Terreno Urbano

Benalmadena

00 - Vista
€3,500,000 / £3,001,127 / $3,987,423 | TCPR5005372

Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, dos canchas de tenis y zonas de juegos para niños.

Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.

Las características son las siguientes:

Identificación:

- Superficie total: 15.667, 96 m2

- Techo edificable: 3.290, 31 m2t

- Número de viviendas: 20

- Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s

Área de reparto:

- Uso característico: Unifamiliar

- Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2

Coeficientes de ponderación:

- Uso: Coeficiente

- Unifamiliar: 1,00

- Pueblo: 0,71

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:

- Sistema de actuación: Compensación

- Estudio de detalle: Obligatorio

- Proyecto de urbanización: Obligatorio

Cesiones:

- Infraestructuras: 0,00 m2

- Espacios libres G: 0,00 m2

- Espacios libres L: 190,70 m2

- Vario: 3.322, 94 m2

- Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%

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Características

  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
  • Norte
  • Este
  • Sur
  • Oeste
  • Nueva Construcción
  • Comunitaria
  • Privada
  • Sitio para Piscina
  • Piscina de Niños
  • Mar
  • Montaña
  • Campo
  • Panorámicas
  • Jardín
  • Piscina
  • Urbanas
  • Calle
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Pista de Tenis
  • Trastero
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Doble acristalamiento
  • Opcionales
  • Comunitario
  • Privado
  • Paisajista
  • Mantenimiento fácil
  • Recinto Cerrado
  • Subterráneo
  • Garaje
  • Cubierto
  • Privado
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Gas
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Paneles Solares Térmicas
  • Inversion
  • Pre-construcción
  • Con Permiso de Planificación

Precio: €3,500,000 | Ref: TCPR5005372
00Terreno: 15668㎡
Calificación Energética: Pendiente

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