**Descripción de Venta: Conjunto de 3 Parcelas Urbanas en limite Benalmádena-Torremolinos**

¡Oportunidad única para inversión junto al mar! Presentamos un espectacular conjunto de tres parcelas urbanas adyacentes ubicadas en la codiciada zona del Puerto de Benalmadena, a solo 5 minutos a pie de la playa y cerca de todo lo que necesitas.

### **Detalles de las Parcelas juntas:**

- **Parcela 1:** 1,384 m²

- **Parcela 2:** 256 m²

-** Parcela 3: ** 476 m2

### **Características Clave:**

- **Contribución aceptada:** Atico.

- **Ubicación privilegiada:** A pasos de Puerto Marina y La Carihuela, rodeado de supermercados, colegios y diversas comodidades.

- **Vista al mar:** Disfruta de impresionantes vistas al mar , una de las áreas más buscadas de la Costa del Sol.

### **Potencial de Construcción:**

- **Normativa:** CJ3 (Ciudad Jardín)

- **Edificabilidad:** 0.83 m²t/m²s

- **Construcción permitida:**

- Para las parcelas 1 y 2: de 20 a 23 apartamentos.

**Capacidad máxima de construcción:**

- Mínimo de 250 m² / Máximo de 800 m²: B+2 (50%)

- Más de 800 m²: B+3 (45%)

### **¿Por qué elegir estas parcelas?**

Este es un proyecto ideal para desarrolladores apasionados por el turismo y la vida junto al mar. La cercanía a servicios esenciales y la belleza del entorno natural convierten a estas parcelas en una oportunidad inmejorable para construir un complejo residencial acogedor y atractivo.

¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad este proyecto en una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol! Contáctanos para más información y para programar una visita.

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